{"id":4866,"date":"2026-01-16T06:58:08","date_gmt":"2026-01-16T05:58:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/?p=4866"},"modified":"2026-01-16T06:58:09","modified_gmt":"2026-01-16T05:58:09","slug":"vivienda-en-cordoba-necesidad-urgente-y-olvido-institucional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/?p=4866","title":{"rendered":"Vivienda en C\u00f3rdoba (Necesidad urgente y olvido institucional)"},"content":{"rendered":"\n<p>Es una realidad indiscutible que el acceso a la vivienda representa hoy el principal obst\u00e1culo para el futuro de C\u00f3rdoba, especialmente para nuestros j\u00f3venes, quienes se ven obligados a posponer proyectos vitales o emigrar en busca de oportunidades. Sin embargo, al examinar los presupuestos de la Diputaci\u00f3n de C\u00f3rdoba para 2026, la situaci\u00f3n resulta desoladora: &lt;Bajo un ep\u00edgrafe grandilocuente como \u201c<em>Delegaci\u00f3n de Presidencia, Gobierno Interior y Vivienda&gt;<\/em>, la inversi\u00f3n real en \u201cladrillo social\u201d se diluye en un oc\u00e9ano de gastos burocr\u00e1ticos, mantenimiento de estructuras obsoletas y subsidios a empresas deficitarias, que poco o nada contribuyen a resolver la emergencia habitacional de los cordobeses en la Provincia.<\/p>\n\n\n\n<p>1.- La paradoja de las cifras &#8211; (Mucho ruido y pocas casas).<\/p>\n\n\n\n<p>La Delegaci\u00f3n de Presidencia, Gobierno Interior y Vivienda maneja un presupuesto de 39.902.802,45 euros, una cifra que a primera vista podr\u00eda parecer ambiciosa. No obstante, al desgranar las partidas, emerge una realidad cruda y decepcionante:<\/p>\n\n\n\n<p>&lt;-Inversi\u00f3n real en vivienda: Apenas 3.021.340 euros se destinan en 2026 a concluir 46 viviendas protegidas en alquiler, distribuidas en solo 11 municipios de la provincia. Esta cantidad forma parte de un programa plurianual (2023-2026) con un presupuesto total de 5,54 millones de euros, pero resulta insignificante ante la demanda provincial acumulada.<\/p>\n\n\n\n<p>&lt;-La disparidad flagrante: Mientras la provincia clama por soluciones habitacionales, la Diputaci\u00f3n asigna m\u00e1s del doble -6.621.000 euros- al mantenimiento y rehabilitaci\u00f3n de sus propios edificios y sedes, como los Colegios Provinciales, los edificios Fernando III y El Carmen, la Residencia Mat\u00edas Camacho o el Albergue de Cerro Muriano. A esto se suman las aportaciones compensatorias para cubrir p\u00e9rdidas millonarias en empresas p\u00fablicas como Emproacsa (aguas) y Epremasa (residuos), que superan con creces la inversi\u00f3n en vivienda y revelan una gesti\u00f3n ineficiente e impune.<\/p>\n\n\n\n<p>&lt;-La proporci\u00f3n reveladora: La inversi\u00f3n directa en vivienda representa apenas el <strong>7,57%<\/strong> del presupuesto de esta delegaci\u00f3n y un rid\u00edculo <strong>0,58%<\/strong> del presupuesto total consolidado de la Diputaci\u00f3n, que asciende a 522.900.443 euros. Estas cifras no son casuales, pues reflejan una priorizaci\u00f3n equivocada que ignora la crisis demogr\u00e1fica y el despoblamiento rural.<\/p>\n\n\n\n<p>2.- El peso de la maquinaria burocr\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n<p>Para comprender por qu\u00e9 no se construye m\u00e1s, basta con observar c\u00f3mo se consume el presupuesto en la Diputaci\u00f3n de C\u00f3rdoba, ahora gobernada por el PP. La diferencia de m\u00e1s de 26 millones de euros que no se dirige a inversiones directas se evapora en el sostenimiento de la propia instituci\u00f3n, perpetuando un ciclo de ineficiencia:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td>Concepto<\/td><td>Cuant\u00eda (euros)<\/td><td>Destino real<\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Funcionamiento interno<\/td><td>25.211.000<\/td><td>N\u00f3minas, limpieza, suministros y burocracia en el Palacio de la Merced y otras sedes.<\/td><\/tr><tr><td>Obras en edificios propios<\/td><td>6.621.000<\/td><td>Rehabilitaci\u00f3n de colegios provinciales, residencias y albergues propios.<\/td><\/tr><tr><td>Vivienda p\u00fablica<\/td><td>3.021.340<\/td><td>Construcci\u00f3n de solo 46 viviendas protegidas en toda la provincia.<\/td><\/tr><tr><td>Transferencias y ayudas<\/td><td>2.000.000<\/td><td>Ayudas a natalidad (1.200.000), patrimonio cofrade (500.000) y prevenci\u00f3n de salud (300.000 para virus del Nilo).<\/td><\/tr><tr><td>Otros (suelo, BOP, SIG)<\/td><td>3.068.000<\/td><td>Gesti\u00f3n administrativa, suelo industrial, modernizaci\u00f3n del Bolet\u00edn Oficial de la Provincia (280.000) y Sistema de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica (250.000).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Este desglose ilustra c\u00f3mo la instituci\u00f3n se ha convertido en un ente autorreferencial, donde el gasto corriente absorbe recursos que podr\u00edan destinarse a necesidades urgentes.<\/p>\n\n\n\n<p>3.- Gastos superfluos frente a una emergencia social.<\/p>\n\n\n\n<p>Resulta inexplicable justificar ante un joven cordob\u00e9s que se destinen 500.000 euros a la restauraci\u00f3n de arte sacro o 280.000 euros a modernizar el Bolet\u00edn Oficial de la Provincia, mientras la partida para su derecho constitucional a una vivienda digna permanece residual. A\u00f1\u00e1dase a esto los 500.000 euros para la retirada de fibrocemento o los 300.000 euros para combatir el virus del Nilo, que, aunque necesarios, palidecen ante la inacci\u00f3n en vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>La Diputaci\u00f3n se ha transformado en una estructura que se autoalimenta, donde el gasto en personal y mantenimiento de palacios hist\u00f3ricos agota la capacidad de maniobra. No se trata de escasez de recursos -el presupuesto total crece un 14,92% hasta los 385.416.969 euros-, sino de una jerarqu\u00eda de prioridades profundamente err\u00f3nea y desconectada de la realidad social.<\/p>\n\n\n\n<p>4.- Una propuesta de inversi\u00f3n real.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde C\u00f3rdoba Abierta (ACOA), defendemos un cambio de rumbo inmediato y radical.<\/p>\n\n\n\n<p>**Una inversi\u00f3n responsable en vivienda deber\u00eda incluir:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1<\/strong>.- Reducci\u00f3n del gasto corriente: Optimizar la gesti\u00f3n administrativa para redirigir al menos un 20% adicional de los recursos hacia vivienda, eliminando duplicidades y eficientando procesos.<\/p>\n\n\n\n<p>2.- Plan de Choque Provincial: Superar la cifra irrisoria de 46 viviendas, duplic\u00e1ndola como m\u00ednimo en 2026, y estableciendo un plan plurianual que garantice al menos 500 viviendas por legislatura, priorizando municipios en riesgo de despoblamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>3.- Priorizar lo esencial: Ante la crisis actual, el \u201cladrillo social\u201d debe prevalecer sobre la rehabilitaci\u00f3n de edificios administrativos superfluos o subsidios a empresas deficitarias. Esto implica auditar y reestructurar entidades como Emproacsa y Epremasa para evitar que sigan siendo pozos sin fondo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td>Concepto<\/td><td>Inversi\u00f3n\/Gasto (euros)<\/td><td>Porcentaje del total consolidado<\/td><td>Comparativa visual<\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Presupuesto total consolidado<\/td><td>522.900.443<\/td><td>100%<\/td><td>La \u201ctarta\u201d completa.<\/td><\/tr><tr><td>Infraestructuras (obras\/v\u00edas)<\/td><td>45.000.000<\/td><td>8,6%<\/td><td>Prioridad media-alta.<\/td><\/tr><tr><td>Gasto social (IPBS)<\/td><td>26.677.948<\/td><td>5,1%<\/td><td>Atenci\u00f3n b\u00e1sica.<\/td><\/tr><tr><td>Vivienda (construcci\u00f3n 2026)<\/td><td>3.021.340<\/td><td>0,58%<\/td><td>Una migaja insignificante.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>&lt;&lt;Emproacsa y Epremasa (Un dispendio cr\u00f3nico).<\/p>\n\n\n\n<p>Las tarifas no actualizadas conforme al IPC acumulado y los costes salariales han condenado a estas empresas a p\u00e9rdidas significativas. Emproacsa estima un d\u00e9ficit de 6,4 millones de euros en 2026, mientras Epremasa prev\u00e9 6,74 millones. La Diputaci\u00f3n consigna solo 2,7 millones en aportaciones compensatorias, una medida insuficiente que obligar\u00e1 a desviar fondos de otras partidas o recurrir a pr\u00e9stamos, perpetuando el ciclo de endeudamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Los cordobeses perciben con indignaci\u00f3n que se hayan destinado 59,3 millones de euros a Emproacsa entre 2023 y 2025 (37 millones para inversiones), y 10,75 millones a Epremasa (6 millones para inversiones), convirti\u00e9ndolas en sumideros de dinero p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p>Urge una reestructuraci\u00f3n profesional, con responsabilidades para gestores anteriores, en lugar de cargar el peso sobre los contribuyentes, aunque el presidente, Salvador Fuentes, ha descartado esta opci\u00f3n, optando por lo f\u00e1cil: que paguen los ciudadanos.<\/p>\n\n\n\n<p>&lt;&lt;Conclusi\u00f3n&gt;&gt;<\/p>\n\n\n\n<p>Si comparamos los 3.021.340 euros destinados a vivienda con los 522.900.443 euros del presupuesto total consolidado, la partida habitacional no alcanza ni el 1%, de forma, que la Diputaci\u00f3n parece dise\u00f1ada para mantener servicios m\u00ednimos (agua, basura, carreteras) y sostener su propia burocracia, relegando la creaci\u00f3n de soluciones innovadoras -como el acceso al hogar- a una mera propina.<\/p>\n\n\n\n<p>Es innegable que la inversi\u00f3n en vivienda ha ca\u00eddo en el olvido bajo el gobierno del PP en la Diputaci\u00f3n de C\u00f3rdoba, que no solo ha heredado pol\u00edticas anteriores, sino que se ha convertido en prisionero de enfoques sociales y econ\u00f3micos ruinosos. La vivienda no es una prioridad real en la Corporaci\u00f3n Provincial, sino el ap\u00e9ndice de una delegaci\u00f3n dedicada a gestionar su propia ineficiencia, condenando a nuestros pueblos al despoblamiento y a nuestra juventud al exilio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>N.B.<\/u><\/strong> La vivienda en la Diputaci\u00f3n de C\u00f3rdoba no es una de sus prioridades, sino que es el &lt;apellido&gt; de una delegaci\u00f3n que, en la pr\u00e1ctica, se dedica a gestionar su propia existencia y su ineficiencia empresarial, olvidando la necesidad de crear lugares donde vivir, lo que conlleva a condenar a nuestros pueblos a la desaparici\u00f3n por despoblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u00f3rdoba, 16 de enero de 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Fdo. Enrique Garc\u00eda Montoya.<\/p>\n\n\n\n<p>Abogado ICA-C\u00f3rdoba. Inspector de Trabajo y S. S.<\/p>\n\n\n\n<p>Presidente. C\u00f3rdoba Abierta -ACOA-.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es una realidad indiscutible que el acceso a la vivienda representa hoy el principal obst\u00e1culo para el futuro de C\u00f3rdoba, especialmente para nuestros j\u00f3venes, quienes se ven obligados a posponer proyectos vitales o emigrar en busca de oportunidades. Sin embargo, al examinar los presupuestos de la Diputaci\u00f3n de C\u00f3rdoba para 2026, la situaci\u00f3n resulta desoladora: [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[3656,2629,4988,4984,1758,4990,92,477,2877,1561,2015,4991,939,2281,4992,1850,4985,4995,1896,4996,1869,3479,69,4989,3866,529,1435,4983,112,4987,489,1826,4982,1114,1854,544,1654,4986,1881,1220,2257,1575,443,257,147,4993,4304,4008,3653],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4866"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4866"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4866\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4867,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4866\/revisions\/4867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}