{"id":4935,"date":"2026-03-04T08:09:48","date_gmt":"2026-03-04T07:09:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/?p=4935"},"modified":"2026-03-04T08:09:49","modified_gmt":"2026-03-04T07:09:49","slug":"inmigracion-smi-y-vivienda-precariedad-y-su-techo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.andalucialegal.com\/?p=4935","title":{"rendered":"Inmigraci\u00f3n, SMI y vivienda (Precariedad y su techo)"},"content":{"rendered":"\n

A menudo se oyen charlas y debates poco profundos sobre la inmigraci\u00f3n y la econom\u00eda, pero los datos nos cuentan una historia mucho m\u00e1s compleja, porque no se trata de “causas \u00fanicas”, sino de c\u00f3mo ciertos factores<\/em> -como la inmigraci\u00f3n de baja cualificaci\u00f3n y las subidas del Salario M\u00ednimo Interprofesional (SMI)-, act\u00faan como combustible de problemas que Espa\u00f1a ya arrastraba<\/em>.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1alamos las claves para entender \u00bfpor qu\u00e9?, aunque la econom\u00eda crece descompasada, la sensaci\u00f3n de precariedad se est\u00e1 normalizando.<\/em><\/p>\n\n\n\n

1.- El “suelo” de la vivienda – (Precios que no bajan).<\/p>\n\n\n\n

La inmigraci\u00f3n de baja cualificaci\u00f3n suele concentrarse en el mercado del alquiler, y, aqu\u00ed, resulta  un dato es preocupante y demoledor, ya que, mientras el 30 %<\/strong> de los espa\u00f1oles vive de alquiler, entre los extracomunitarios la cifra sube al 74 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

**La necesidad urgente de “techo” crea una demanda que acepta lo que sea por supervivencia, lo que est\u00e1 validando un modelo de negocio preocupante:<\/p>\n\n\n\n

*<\/strong>Micro-living e infravivienda: Los propietarios prefieren dividir pisos en min\u00fasculos “estudios” o habitaciones diminutas antes que bajar precios.<\/p>\n\n\n\n

*Hacinamiento: El 19 %<\/strong> de los hogares extranjeros vive en condiciones de hacinamiento (frente al 5 %<\/strong> aut\u00f3ctono).<\/p>\n\n\n\n

(Nota. La realidad diluye el art\u00edculo 47 de nuestra Constituci\u00f3n (el derecho a una vivienda digna), aunque la inmigraci\u00f3n no “causa” la falta de casas, pero su llegada masiva a un mercado sin vivienda social<\/em> (solo un 3,3 % en Espa\u00f1a vs. 8 % en la UE) acelera la degradaci\u00f3n de los est\u00e1ndares de vida<\/em>.)<\/p>\n\n\n\n

2.- La paradoja del SMI y el modelo productivo.<\/p>\n\n\n\n

En este 2026, el SMI se sit\u00faa en 1.221 \u20ac<\/strong>. y es una herramienta de protecci\u00f3n necesaria, pero cuando se combina con una oferta abundante de mano de obra poco cualificada, surgen efectos secundarios negativos:<\/p>\n\n\n\n

1.- Freno a la productividad: Las empresas optan por contratar “barato” en lugar de invertir en tecnolog\u00eda o formaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

2.- Riesgo de econom\u00eda sumergida: En sectores como la hosteler\u00eda o el servicio dom\u00e9stico, algunos trabajadores terminan aceptando pagos “en negro” por debajo del SMI para poder competir.<\/p>\n\n\n\n

3.- Reduflaci\u00f3n: Los hogares con presupuestos ajustados (donde los inmigrantes est\u00e1n sobrerrepresentados) sufren m\u00e1s la “reduflaci\u00f3n” (pagar lo mismo por menos cantidad de producto), al tener menos margen para elegir otras marcas.<\/p>\n\n\n\n

3.- Sector construcci\u00f3n – (M\u00e1s trabajadores y casas m\u00e1s peque\u00f1as).<\/p>\n\n\n\n

Casi el 26 %<\/strong> de los trabajadores de la construcci\u00f3n en Espa\u00f1a son extranjeros. En teor\u00eda, esto deber\u00eda abaratar costes y bajar el precio de la vivienda, pero no ocurre as\u00ed, porque loque estamos viendo es que los ahorros en costes laborales no llegan al comprador<\/em>. La realidad, es que se quedan en los m\u00e1rgenes de los promotores o se pierden en el alto precio del suelo, mientras que el tama\u00f1o de las viviendas nuevas sigue reduci\u00e9ndose.<\/p>\n\n\n\n

<<Soluci\u00f3n – (Propuestas)>><\/p>\n\n\n\n

No se trata de caer en discursos xen\u00f3fobos, sino de aplicar pol\u00edticas p\u00fablicas inteligentes que atajen la ra\u00edz estructural:<\/p>\n\n\n\n

<-Vivienda: Establecer l\u00edmites estrictos a la “miniaturizaci\u00f3n” de pisos y aumentar dr\u00e1sticamente el parque de vivienda p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

<-Mercado Laboral: Fomentar una inmigraci\u00f3n basada en perfiles cualificados y facilitar la homologaci\u00f3n de t\u00edtulos para que el talento no se desperdicie en puestos de baja productividad.<\/p>\n\n\n\n

<-Consumo: Aplicar con mano firme la nueva Ley de Consumo Sostenible de 2026 para proteger a los consumidores m\u00e1s vulnerables de pr\u00e1cticas abusivas.<\/p>\n\n\n\n

<<Conclusi\u00f3n>><\/p>\n\n\n\n

Espa\u00f1a no se est\u00e1 empobreciendo en t\u00e9rminos de crecimiento (la inmigraci\u00f3n explica casi la mitad del crecimiento del PIB reciente), pero s\u00ed est\u00e1 perdiendo calidad de vida. Para que el crecimiento sea real, debe ser cualitativo: mejores casas, empleos m\u00e1s productivos y el cumplimiento real de los derechos que nuestra ley garantiza.<\/p>\n\n\n\n

N. B.<\/u><\/strong> Inmigraci\u00f3n, SMI y vivienda son solo otros factores que act\u00faan como combustible de problemas que Espa\u00f1a ya arrastraba, aunque se est\u00e1 perdiendo calidad de vida, as\u00ed que, reclamamos un crecimiento real para que se cumplan nuestros derechos constitucionales.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3rdoba, 4 de marzo de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Fdo. Enrique Garc\u00eda Montoya.<\/p>\n\n\n\n

Abogad. ICA-C\u00f3rdoba. Inspector de Trabajo y S. S.<\/p>\n\n\n\n

Presidente. C\u00f3rdoba Abierta -ACOA-.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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