La junta de gobierno local ha dado luz verde al proyecto de las ordenanzas municipal que regular\u00e1n la fiscalidad del pr\u00f3ximo a\u00f1o, que en su conjunto registran una bajada del 0,12% en los impuestos municipales, seg\u00fan ha anunciado la edil de Hacienda, Blanca Torrent<\/em>\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n 1.- Consideraciones previas – Una falacia aritm\u00e9tica del -0,12 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Desde una perspectiva jur\u00eddico-tributaria estricta, el anuncio de una reducci\u00f3n ponderada del -0,12 %<\/strong> en las ordenanzas fiscales carece de impacto material en la capacidad econ\u00f3mica del contribuyente, ya que, *esta cifra opera como un mero espejismo estad\u00edstico que enmascara un incremento neto de la presi\u00f3n fiscal global en la ciudad*<\/em>.<\/p>\n\n\n\n El an\u00e1lisis conjunto de los impuestos directos, la revisi\u00f3n de los valores bases y el alza sistem\u00e1tica de las tasas por prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos esenciales evidencia un encarecimiento estructural, que recae directamente sobre los ciudadanos.<\/em><\/p>\n\n\n\n 2.- Impuestos directos – (Subida velada en el IBI y la Plusval\u00eda).<\/p>\n\n\n\n **Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Aunque el discurso institucional defiende una “congelaci\u00f3n”, el tipo de gravamen del IBI urbano se mantiene en el 0,5081 %<\/strong>. En la mec\u00e1nica tributaria, mantener el tipo de gravamen inalterado mientras los valores catastrales (la base imponible) se revisan al alza -o mientras el nuevo valor de referencia de Catastro empuja la valoraci\u00f3n general del mercado inmobiliario- se traduce autom\u00e1ticamente en un aumento de la cuota \u00edntegra y l\u00edquida exigible, **por lo que<\/em> no hay congelaci\u00f3n real de la carga tributaria, sino un aumento de la recaudaci\u00f3n derivado de la inflaci\u00f3n del valor del suelo**<\/em>.<\/p>\n\n\n\n **Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusval\u00eda): De igual modo, este impuesto, que grava la transmisi\u00f3n de inmuebles, sigue actuando como un mecanismo de alta recaudaci\u00f3n. Pese a las reformas impuestas por la jurisprudencia constitucional, la fijaci\u00f3n de los coeficientes m\u00e1ximos locales sobre los periodos de generaci\u00f3n del incremento de valor garantiza, que, salvo en transmisiones a p\u00e9rdidas, el Ayuntamiento contin\u00fae maximizando el devengo impositivo en cada operaci\u00f3n inmobiliaria<\/em>.<\/p>\n\n\n\n 3.- Tasas Municipales – (Encarecimiento de los servicios b\u00e1sicos -agua y basura-).<\/p>\n\n\n\n La verdadera dimensi\u00f3n de la subida de la presi\u00f3n fiscal se manifiesta en la contraprestaci\u00f3n de servicios de recepci\u00f3n obligatoria, donde las entidades instrumentales del Ayuntamiento han aprobado alzas tarifarias significativas:<\/p>\n\n\n\n **Tasa de recogida de basuras (Sadeco): El Pleno ha aprobado un incremento del 2,2 %<\/strong> de la tasa de Sadeco para el ejercicio 2026. En t\u00e9rminos reales, el recibo de la basura acumula sucesivos encarecimientos que elevan el coste del servicio de manera desproporcionada (alrededor de un 52 %<\/strong> de incremento acumulado).<\/p>\n\n\n\n **Tarifas de abastecimiento de agua (Emacsa): La empresa municipal de aguas ha consolidado una pol\u00edtica de encarecimiento continuo. Para 2026 se ha aprobado una subida de la tarifa del 2,1 %. Adem\u00e1s, ya est\u00e1 prevista y estipulada una nueva subida del 1,9 %<\/strong> para el a\u00f1o 2027. Resulta especialmente gravoso observar que este es el tercer incremento consecutivo aplicado por Emacsa, tras encadenar subidas previas del 5 %<\/strong> y del 10 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n 4.- Expansi\u00f3n del gasto corriente y blindaje retributivo.<\/p>\n\n\n\n <-<\/strong>Gasto estructural (Cap\u00edtulo 2): Mientras se incrementa la tributaci\u00f3n a trav\u00e9s de las tasas y el IBI, la administraci\u00f3n local adolece de una falta absoluta de contenci\u00f3n presupuestaria<\/em>. El aumento del gasto en bienes y servicios corrientes contradice el principio de austeridad y de eficiencia en la gesti\u00f3n del dinero p\u00fablico, ensanchando la estructura de costes fijos del Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n <-<\/strong>Privilegios retributivos: A esta ineficiencia se le a\u00f1ade la paradoja de que los cargos p\u00fablicos (alcalde y concejales) hayan consolidado subidas salariales del 2,5 %<\/strong>. Este incremento de la masa salarial pol\u00edtica resulta a\u00fan m\u00e1s lesivo para la equidad fiscal, si se considera, que una parte sustancial de sus ingresos en concepto de dietas e indemnizaciones est\u00e1 exenta de tributaci\u00f3n en el IRPF.<\/p>\n\n\n\n 5.- Una mirada a la inflaci\u00f3n – Deflactar la presi\u00f3n fiscal municipal.<\/p>\n\n\n\n La informaci\u00f3n disponible permite afirmar que C\u00f3rdoba llega a septiembre en una posici\u00f3n especialmente vulnerable<\/em>: \u201cEn agosto ya presentaba una inflaci\u00f3n del 4,3%<\/strong>, superior a la media andaluza, con el transporte casi un 10%<\/strong> m\u00e1s caro que un a\u00f1o antes\u201d.<\/p>\n\n\n\n El dato nacional de septiembre 4,9% <\/strong>de inflaci\u00f3n general, 3,1% <\/strong>de subyacente y 5% <\/strong>deIPCA–<\/strong> confirma que el repunte se ha intensificado y que el principal detonante contin\u00faa siendo la energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n La conclusi\u00f3n t\u00e9cnicamente correcta es que la inflaci\u00f3n cordobesa previsiblemente seguir\u00e1 elevada, pero su tasa exacta y el desglose por grupos de consumo deben quedar pendientes de la publicaci\u00f3n definitiva del INE el 14 de octubre. En ese momento ser\u00e1 posible determinar si C\u00f3rdoba supera la tasa nacional, cu\u00e1nto aumenta respecto del 4,3%<\/strong> de agosto y qu\u00e9 peso concreto tienen transporte, vivienda, alimentos, hosteler\u00eda y servicios.<\/p>\n\n\n\n El ayuntamiento deber\u00eda ajustar sus impuestos a la inflaci\u00f3n para evitar que un contribuyente pague m\u00e1s impuestos si sus ingresos (retribuciones o sueldos) suben \u00fanicamente para compensar el aumento del coste de la vida, sin que haya ganado verdadero poder adquisitivo.<\/em><\/p>\n\n\n\n <<Conclusi\u00f3n>><\/p>\n\n\n\n La rebaja del -0,12 %<\/strong> es irrelevante a efectos jur\u00eddicos y patrimoniales. La conjunci\u00f3n de un IBI inel\u00e1stico frente a la revalorizaci\u00f3n de los inmuebles, una pol\u00edtica de cobro agresiva en transmisiones patrimoniales (Plusval\u00eda), y la sistem\u00e1tica subida de las tasas de agua (Emacsa) y basura (Sadeco), consolidan un escenario de severo aumento de la presi\u00f3n fiscal local<\/u><\/em>. Todo ello sirve para financiar una estructura burocr\u00e1tica cada vez m\u00e1s costosa y unas retribuciones pol\u00edticas al alza, configurando una pol\u00edtica econ\u00f3mica de marcado car\u00e1cter expansivo y recaudatorio.<\/p>\n\n\n\n
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